IGARQ
Estudio de Arquitectura

Gracias por tu interés en tu próximo proyecto

Antes de tu cita, nos gustaría conocer un poco más sobre lo que imaginas para tu espacio. Toma solo unos minutos y nos ayuda a prepararnos mejor para platicar contigo.

Así trabajamos

De la idea a la entrega

01
Proyecto arquitectónico
02
Planos
03
Renders
04
Arquitectura interactiva
05
Entrega
Diseño hecho a la medida
Cada proyecto parte de cómo vives tú, no de un catálogo de planos genéricos.
Visualización hiperrealista antes de construir
Recorre tu casa virtualmente antes de poner el primer ladrillo.
Domótica e instalaciones integradas desde el diseño
No como parche posterior, sino planeadas desde el primer trazo.
Un solo responsable de principio a fin
Diseño, documentación y gestión de obra bajo una misma dirección.
Hoja 01 · Identificación

Datos generales e información del terreno

Datos de contacto del cliente y características físicas del predio donde se desarrollará el proyecto.

No te preocupes si no tienes toda la información a la mano — puedes dejar en blanco lo que no sepas por ahora y completarlo después.

Identificación
Información del terreno
m²
m
m
Cuéntanos un poco más

Rutinas, actividades familiares o momentos del día que sean importantes para ustedes — nos ayuda a diseñar pensando en cómo realmente van a vivir el espacio. Ej. "lectura en la recámara cada tarde", "jugar con los hijos por la mañana", "desayunos en el jardín".

Notas

¿Algo más sobre el terreno o el proyecto que quieras contarnos?

Hoja 02 · Programa arquitectónico

Planta baja — área social y de servicio

Requerimientos de espacios comunes: acceso, estancia, comedor, cocina y área de servicio.

Cochera
Bodega para herramientas
Pasillo de servicio lateral
Acceso y vestíbulo
Medio baño de visitas
Baño completo
Closet de visitas
Estancia / sala
Doble altura
Desnivel
Salida de TV
Comedor
Doble altura
Desnivel
Salida de TV
Cocina
Equipamiento
Despensa
Torre de hornos
Lavavajillas
Cava de vinos / vinoteca
Área de cafetería o bar
Especiero
Alacena extraíble
Diseño de isla
Isla
Península
Lineal
Área de trabajo
Parrilla
Tarja
Una altura
Dos niveles
Tipo cuarto
Tipo closet
Acabados
Jardín / terraza
m²

Este m² se refiere al firme de la terraza o al área techada, no al jardín completo.

Móvil
Integrado
Medio baño
Salón
Fogatero
Alberca
Área de lavado
Lavadora
Secadora
Centro de lavado
Lavadero
Calentador
Closet
Área de planchado
Patio de tendido
Cuarto de servicio
Cuarto de servicio (para quien se queda a dormir en casa)
Notas

¿Algún requerimiento, espacio o mobiliario de planta baja que no esté contemplado arriba?

Hoja 03 · Programa arquitectónico

Planta alta — área privada

Recámara principal, recámaras secundarias y espacio de integración familiar.

Recámara principal
Matrimonial
Queen
King
Vestidor amplio (walk-in closet)
Isla en vestidor
Baño completo
Balcón
Área de sala pequeña o estudio
Ovalines
1
2
Dentro del baño
En área de vestidor
Solo regadera
Solo tina
Regadera y tina
Recámaras secundarias
Gimnasio
Requiere gimnasio
Planta alta — general
Closet de vertedero y blancos
Estar de TV / family room
Requiere estar de TV / espacio de integración familiar privado
Notas

¿Algún requerimiento, espacio o mobiliario de planta alta que no esté contemplado arriba?

Hoja 04 · Programa arquitectónico

Roof garden / nivel superior

Área social y recreativa en el nivel superior de la vivienda.

Área social
Área abierta
Cubierta ligera
Salón
Bar
Recámara
Gym
Medio baño
Otro
Jacuzzi
Fogatero
Barra de servicio
Tarja
Espacio para hielera / servibar
Asador
Salida de TV
Closet
Notas

¿Algún requerimiento, espacio o mobiliario de roof garden que no esté contemplado arriba?

Hoja 05 · Estimación de áreas

Estimación de superficie construida

Estos m² son de referencia, precargados según lo que ya nos contaste. Puedes ajustarlos si tienes una idea más precisa.

La superficie final del proyecto se define durante el anteproyecto — puede haber diferencia con estos números de referencia.

EspacioNivelm² estimados
Subtotal m² útiles0.00
25%

El factor de crecimiento agrega el área que no es "útil" pero sí se construye: escaleras, pasillos, y el espesor de los muros. Por eso el total construido siempre es mayor al subtotal de m² útiles de arriba.

Planta baja
0 m²
Planta alta
0 m²
Roof garden
0 m²
Total construido est.
0 m²
Relación con el terreno
COS — coeficiente de ocupación del suelo (PB / terreno)
—
Referencia orientativa; verificar contra el reglamento municipal del predio.
CUS — coeficiente de utilización del suelo (construido total / terreno)
—
Referencia orientativa; verificar contra el reglamento municipal del predio.
Hoja 06 · Especificaciones técnicas

Acabados, instalaciones y parámetros económicos

Preferencias de materiales, domótica y presupuesto de referencia.

Acabados y estilo
Domótica e instalaciones
Iluminación inteligente / apagadores programables
Control de accesos — chapas digitales e interfonía
Preparación para paneles solares
Preparación para aire acondicionado
Preparación para audio ambiental
Persianas / cortinas motorizadas
Cámaras de seguridad (CCTV)
Riego automático de jardín
Sensor de fugas de agua
Carga para auto eléctrico
Cine en casa / home theater
Parámetros económicos
MXN

Nos ayuda a orientar el proyecto — no es un compromiso.

Notas

¿Algo más sobre acabados, instalaciones o presupuesto que quieras contarnos?

Hoja 07 · Checklist

Documentación requerida del cliente

Marca el estatus de cada documento necesario para iniciar el proyecto arquitectónico.

Notas

¿Algo más sobre tu documentación que quieras contarnos?

Hoja 08 · Seguimiento

Fases del proyecto arquitectónico

Avance por etapa del proceso de diseño.

Hoja 09 · Control interno

Pagos

Registro privado de anticipos y pagos parciales del proyecto arquitectónico. Solo tú puedes verlo y editarlo.

Hoja 10 · Control interno

Notas del arquitecto

Espacio privado para ideas, pendientes y recordatorios mientras trabajas en el proyecto. Solo tú puedes verlo.

Notas libres
Checklist del proyecto
0 de 0 completadas 0%
Hoja 11 · Control de versiones

Historial del proyecto

Puntos de control guardados manualmente o de forma automática.

Hoja 12 · Resumen

Ficha técnica del proyecto

Vista consolidada, lista para imprimir o exportar al expediente del proyecto.

Ficha técnica — Programa Arquitectónico
Proyecto
—
Cliente
—
Superficie de terreno
—
Superficie construida est.
—
Avance de cuestionario
—
Presupuesto de referencia
—